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個人和企業出租商用房的交稅區別 二維碼
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發表時間：2020-11-19 09:41來源：誠本會計師事務所 個人出租商用房，房產稅2%，個稅1%，免征印花稅。月租金10萬以下，免征增值稅；月租金10萬以上，增值稅5%，附征稅0.3%（城市維護建設稅0.175%、教育費附加0.075%、地方教育費附加0.05%）。 增值稅小規模企業出租商用房，房產稅12%，印花稅0.5‰。季度租金30萬以下，增值稅普票免征；季度租金30萬以上，增值稅5%，附征稅12%（城市維護建設稅7%、教育費附加3%、地方教育費附加2%）。盈利交企業所得稅，5%-25%。 參考資料： 企業增值稅：財稅2016 36號 企業所得稅：中華人民共和國企業所得稅法 房產稅：深圳經濟特區房產稅實施辦法 |
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